受到10號風球「韋帕」今日（20日）襲港影響，令到本周末一二成交表現(xiàn)淡靜。其中，新世界發(fā)展（017）、帝國集團、資本策略地產(chǎn)（497）、麗新發(fā)展（488）及港鐵（066）合作發(fā)展的黃竹坑站港島南岸第5B期「滶晨 II」截至昨日（19日）晚上7時，項目首日已累收逾650票，按首張價單80伙數(shù)計，超額認購逾7倍。
「滶晨II」首張價單涉及80伙，以120天即供付款計劃計算，提供最高折扣20%計算，折實售價由872萬元起，折實呎價由19464元起，由於首張價單屬原價推出，之後加推單位具提價空間，項目最快下周開售。
二手成交方面，颱風襲港下，四大代理的十大屋苑成交均按周回落。其中，利嘉閣的十大指標屋苑錄得6宗二手成交，按周減少2宗或約25%，連續(xù)2周處於單位數(shù)水平。
利嘉閣地產(chǎn)總裁廖偉強表示，今日受到颱風襲港影響，樓市成交均集中在昨日促成，而近期一手新盤市場，買家入市意慾強，加上港股向好，下半年樓市表現(xiàn)一定比上半年好。
他又指，外圍方面，市場仍然預期美國聯(lián)儲局將於下半年啟動減息，而相信貿(mào)易談判不會惡化，均利好本港經(jīng)濟及樓市。事實上，港股向好，已連升2周，加上近期新盤銷情不俗，買家入市意慾強，帶動整體買賣氣氛，亦反映對後市取態(tài)樂觀，預期下半年樓市表現(xiàn)一定比上半年好，樓市軟著陸的機會定必出現(xiàn)，待利好消息再現(xiàn)，樓市就會逐步反彈向上。
美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明則指， 發(fā)展商採取「貼市價」推盤策略奏效，本月新盤銷情理想，迄今已錄約1250宗一手成交，引發(fā)市場購買力釋放。雖然本周末未有全新盤應(yīng)市，焦點重投二手及貨尾單位，但颱風襲港不單影響本港經(jīng)濟活動，並窒礙周日睇樓及樓市成交，導致周末二手屋苑交投下跌。不過，本港低息環(huán)境持續(xù)，加上「供平過租」的優(yōu)勢依然存在，長線仍能吸引用家及長線投資者入市，料本月一手成交有望升至2300宗，二手市場則有望錄得4200宗水平。（記者 宋小茜）
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