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　8月25日，萬科A（000002.SZ）觸及漲停，報7.22元，成交額超41億元，帶動港股內(nèi)房股集體上漲，萬科企業(yè)（02202.HK）報5.75港元，漲幅超11%。

　消息面上，央行第二季度中國貨幣政策執(zhí)行報告指出，下一階段要持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢，完善房地產(chǎn)金融基礎(chǔ)性制度，助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。北京住建委、北京公積金管理中心發(fā)布《關(guān)於進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》，從進(jìn)一步優(yōu)化住房限購政策、加大公積金貸款支持力度方面出臺政策措施。

　萬科A2025年中報顯示，公司歸母淨(jìng)利潤-119.47億元，同比下降21.25%；但第二季度單季淨(jìng)利潤同比增長39.94%。公司表示有信心應(yīng)對到期債務(wù)，2027年前已無境外公開債到期，並將繼續(xù)通過多種方式盤活存量資產(chǎn)。

　華泰證券指出，萬科企業(yè)上半年業(yè)績接近預(yù)告下限，歸母淨(jìng)虧損主要受資產(chǎn)減值損失增加影響。公司短期債務(wù)壓力有所增加，但深圳國資持續(xù)提供資金支持，2025年償債高峰已過半。

　中泰證券發(fā)布研報稱，2025年1-7月房地產(chǎn)行業(yè)各項(xiàng)銷售數(shù)據(jù)雖仍處低位，但「止跌回穩(wěn)」政策基調(diào)延續(xù)，核心城市購房政策持續(xù)優(yōu)化，市場信心仍處修復(fù)期，預(yù)計(jì)隨著穩(wěn)銷售、穩(wěn)資金等政策持續(xù)落地，行業(yè)有望迎來底部企穩(wěn)，繼續(xù)看好房地產(chǎn)板塊的中長期配置機(jī)會。