由路勁（1098）牽頭、已屆現(xiàn)樓的屯門掃管笏凱和山，持續(xù)錄得成交，今日（28日）再錄得2宗成交，成交總值約907.97萬元。成交單位包括兩房梗廚及一房戶型，反映市場對(duì)高實(shí)用率及優(yōu)質(zhì)新盤的需求。
成交單位包括第一座11樓F單位，屬兩房標(biāo)準(zhǔn)廚房間隔，實(shí)用面積586方呎，成交價(jià)為525.72萬元，折實(shí)呎價(jià)8971元。單位備獨(dú)立廚房設(shè)計(jì)，設(shè)有對(duì)流窗及工作枱，空間分區(qū)清晰，廚電配置齊全，適合注重生活質(zhì)素的家庭客。
另一成交單位為第五座19樓H單位，屬一房開放式廚房間隔，實(shí)用面積396方呎，成交價(jià)為382.25萬元，折實(shí)呎價(jià)為9653元。單位間隔實(shí)用，設(shè)有玻璃趟門連接露臺(tái)，景觀開揚(yáng)，投資自住理想之選。
未來聚焦推兩房及三房換樓戶型
據(jù)了解，購入兩房單位的買家同區(qū)升級(jí)換樓客，計(jì)劃短期內(nèi)入住，因此特別重視單位為現(xiàn)樓交付、廚房設(shè)計(jì)實(shí)用且獨(dú)立，能提升日常居住品質(zhì)。至於購入一房單位的買家為投資客，單位總價(jià)約382萬元，受惠最新百元印花稅入市，租務(wù)回報(bào)率相當(dāng)可觀。
路勁地產(chǎn)銷售及市場推廣總監(jiān)顏景鳳表示，「凱和山」位處黃金海岸成熟生活圈，擁翠綠山景、交通配套完善，現(xiàn)樓即買即住，加上彈性付款安排，正好配合投資、自住與換樓市場所需。是次成交反映市場對(duì)實(shí)用一房與大兩房戶型的持續(xù)承接力，未來將聚焦推售兩房及三房換樓戶型，切合客戶實(shí)際需求。（記者 林德芬）
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