一連4日復(fù)活節(jié)長(zhǎng)假，新盤市場(chǎng)以餘貨成交為主，有個(gè)別新盤搶佔(zhàn)市場(chǎng)焦點(diǎn)，令二手交投略為放緩。其中，備受矚目的新地（016）發(fā)展的西貢十四鄉(xiāng)西沙灣發(fā)展項(xiàng)目的第1A（2）期SIERRA SEA今日（21日）宣布加推118伙，折實(shí)平均呎價(jià)11498元，料本周六（26日）首輪開售。
新地副董事總經(jīng)理雷霆表示，儘管有不少港人趁復(fù)活節(jié)假期外遊，但「西沙GO PARK」及設(shè)於尖沙咀九龍站環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)（ICC）的SIERRA SEA示範(fàn)單位仍人頭湧湧、萬人空巷，SIERRA SEA成為全城焦點(diǎn)，今天加推3號(hào)價(jià)單共加推118伙。
上述118伙實(shí)用面積301至700方呎，戶型涵蓋1房至3房，折實(shí)售價(jià)314.84萬至838.27萬元，折實(shí)呎價(jià)10237至12702元，折實(shí)平均呎價(jià)11498元，較上周五（18日）加推的2號(hào)價(jià)單折實(shí)平均呎價(jià)10888元，高約5.6%。新地代理執(zhí)行董事陳漢麟解釋，今批單位集中中高層，景觀優(yōu)質(zhì)，屬於原價(jià)加推。
陳漢麟補(bǔ)充，SIERRA SEA收票量今日有望突破1.8萬票，預(yù)料本周四（24日）截票， 項(xiàng)目有機(jī)會(huì)於明天公布銷售安排及於本周六（26日）開售。
至於二手方面，過去周末適逢復(fù)活節(jié)假期，部分市民選擇外遊，加上近期市場(chǎng)以一手主導(dǎo)，過去周末四大代理的十大屋苑交投表現(xiàn)各異。其中，過去周六、周日，美聯(lián)物業(yè)的十大屋苑錄得約11宗成交，與上周末相若，連續(xù)兩周末維持雙位數(shù)水平。至於復(fù)活節(jié)4天長(zhǎng)假下，十大二手指標(biāo)屋苑錄得約16宗買賣成交，較去年同期減少約24%。而港置的十大屋苑於過去周六、周日錄得6宗成交，按周減少25%。
美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明表示，剛過去周末受到傳統(tǒng)節(jié)日因素影響，部分業(yè)主及準(zhǔn)買家選擇外遊及北上，窒礙二手睇樓活動(dòng)，指標(biāo)屋苑交投則靠穩(wěn)。另外，新盤搶客，當(dāng)中位於西沙灣的大型新盤搶佔(zhàn)大批客源及購(gòu)買力，項(xiàng)目收票反應(yīng)熱烈及加推應(yīng)市，預(yù)期將繼續(xù)吸納市場(chǎng)資金，而餘貨新盤亦積極搶客，故短期內(nèi)市場(chǎng)聚焦新盤，料二手交投表現(xiàn)將在現(xiàn)水平反覆徘徊。（記者 林德芬）
頂圖：新地副董事總經(jīng)理雷霆（左）及新地代理執(zhí)行董事陳漢麟（右）公布新地SIERRA SEA的最新消息。
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