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    中原按揭董事總經(jīng)理王美鳳預(yù)期，美息率處於橫行期，美聯(lián)儲等待減息時機，該行暫預(yù)期下半年啟動，減息次數(shù)2至3次（共0.5厘至0.75厘），相信待港元拆息於下半年逐步下降一定幅度，本港最優(yōu)惠利率（P）及按息才可回落。本港主要按息4.125%料將橫行一段時間，年底前本港按息有機會回落至4%或以下水平。

    王美鳳表示，具指標性的滙豐銀行宣布維持最優(yōu)惠利率（P）於5.875%不變，料其他銀行將陸續(xù)跟隨。她預(yù)期，本港最優(yōu)惠利率P及按息仍較大機會先橫行一段時間，未必可即時跟隨美息掉頭回落，故此現(xiàn)時按息主要為4.125%將會橫行一段時間。

    王美鳳續(xù)稱，當(dāng)今年美息回落，港元拆息料亦可逐步下跌，當(dāng)港元拆息回落一定幅度，銀行將有機會因應(yīng)資金成本及業(yè)務(wù)取態(tài)考慮減P又或下調(diào)樓按息率，屆時本港按息將可回落。