隨著美國重啟減息周期，安聯(lián)投資亞太區(qū)高級經(jīng)濟師湯繼成指出，香港樓市已差不多見底。他稱，目前香港租金回報率已接近供樓水平，若美國進一步減息，港樓有機會實現(xiàn)正息差即「供平過租」的情況，繼而利好樓市表現(xiàn)。
至於美息方面，湯繼成預期，及至明年中之前，美聯(lián)儲仍有望減息兩次合共0.5厘，屆時聯(lián)邦基金利率將跌至3.5厘左右。至於香港最優(yōu)惠利率（P）方面，湯繼成相信，若美息進一步下調(diào)，P仍有下調(diào)空間。
對於安聯(lián)投資為何對未來美息水平較市場預期略高，湯繼成解釋，當前美國經(jīng)濟並非處於衰退，加上美國通脹恐存在「滯後效應(yīng)」，因此相信美聯(lián)儲在息口將持審慎態(tài)度，不會一下子「用盡子彈」。
香港樓市差不多見底
談及亞太區(qū)股市，安聯(lián)投資亞太區(qū)股票首席投資總監(jiān)薛永輝表示，相信將受惠於價值重估（Re-rating）。他指，來年亞太區(qū)股票將有以下四大投資主題，包括：創(chuàng)新、改革、供應(yīng)鏈分散及消費演進。
展望中資股表現(xiàn)，薛永輝相信，中美關(guān)稅影響將逐漸消退，預計中央將推出更多支持政策。若內(nèi)地能推動退休金改革，將有助引導民眾將儲蓄轉(zhuǎn)向消費領(lǐng)域，為經(jīng)濟注入動力。他又相信，觀乎不少中資企業(yè)擁有跨國業(yè)務(wù)，該等企業(yè)的投資價值已不能單純以內(nèi)地經(jīng)濟表現(xiàn)衡量，「尤其內(nèi)地在新消費領(lǐng)域的企業(yè)具備全球競爭力，相信可展現(xiàn)其獨特的投資價值」。(記者 鄺偉軒)
圖說：薛永輝(圖左一)表示，亞太區(qū)股市將受惠於價值重估。記者 鄺偉軒攝
電話：（香港）852-2564 0768
（深圳）86-755-83518792 83518734 83518291
地址：香港九龍觀塘道332號香港商報大廈
