房屋局局長何永賢今日（24日）在電臺節(jié)目表示，現(xiàn)屆政府加強打擊濫用公屋，3年來收回9000個單位，節(jié)省超過90億元，而「舉報濫用公屋獎」自今年1月起接獲3500宗申請，700宗提供的資料能夠讓當局跟進，首批獲發(fā)獎金的3宗舉報，涉及在公屋單位提供美甲和穴位按摩等服務。
何永賢指，最新的公屋綜合輪候時間是5.1年，較現(xiàn)屆政府上任時的6.1年縮短一年，強調簡約公屋的成效明顯，元朗悠壆路項目已經(jīng)全數(shù)入伙，牛頭角彩興路項目亦都完工，約六成半單位已經(jīng)交鎖匙，目前仍有10多個項目正全速推展。
她又指，如果單計傳統(tǒng)公屋，第二季的輪候時間由5.3年升至5.4年，期內編配了約2900個回收單位，大部分位於市區(qū)及擴展市區(qū)，所以輪候時間相對較長。 她強調，未來10年30.8萬個公屋單位的供應目標清晰，當傳統(tǒng)公屋供應上軌道後，簡約公屋和過渡房屋的用地便會回歸原定的長遠用途。
未來5年居屋供應5.5萬伙
她提到，連同房協(xié)的項目，未來5年共有5.5萬個居屋單位供應，為市民提供更多選擇，而居屋二手市場亦都轉趨活躍。她期望社會重拾上進上流的氣氛，籌劃更好的未來。
何永賢指，居屋的超額認購回落，代表向隅的申請人減少，強調當局希望有意置業(yè)的人，都能夠有機會、有選擇。她指，政府提供公屋單位，讓基層市民具備基本居所和生活條件，繼而向上流動並且富起來，住戶有積蓄是一件好事，但當局期望他們有動力持續(xù)向上，令社會房屋階梯保持流動，並透過富戶政策，鼓勵住購買綠置居。
她說，現(xiàn)時居屋售價中位數(shù)為270萬元，有意置業(yè)的年青人工作三四年，儲到足夠首期便可以考慮；而入住簡約公屋的劏房戶，每月節(jié)省數(shù)千元租金，相信6至7年便會有足夠首期置業(yè)。
公私營房屋供應「七三比」可暫時維持
何永賢表示，私人住宅樓價從高位回落三成，過去一年是樓市鞏固期，樓價並無太大變化，但供應量達2.4萬伙，高於以往每年約1.7萬至1.8萬伙，市場需要時間消化和鞏固，公私營房屋供應「七三比」可以暫時維持，政府會保持房屋政策靈活性，動態(tài)回應社會變化。
何永賢指，對於土地供應不足所引致的問題，大家都很有感受，缺乏土地窒礙私人住宅和公營項目發(fā)展，並且令到樓價高企，希望置業(yè)的市民沒有太多選擇，強調當局在樓市調控措施以及土地供應等方面，重新掌握主導權非常重要。
她舉例指，法國和葡萄牙當局會在私人發(fā)展項目中，要求發(fā)展商在同一個樓盤，一並興建公營單位，質素與私人住宅並無分別，但過程需要依靠發(fā)展商，一旦發(fā)展商投地意欲減少，發(fā)展步伐放慢，便會影響公營房屋供應，重申當局需要掌握主導權。
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