香港房屋委員會（房委會）今日（9日）宣布，「出售綠表置居計劃（綠置居）單位2024」（「綠置居2024」），將於7月17日上午8時至8月6日晚上7時接受合資格綠表人士申請，為期三個星期。
房委會將推售「綠置居2024」下九龍灣宏緻苑合共2576個新綠置居單位、「綠置居2020／21」和「綠置居2022」首次推售的重售綠置居單位，以及新一批租者置其屋計劃（租置計劃）回收單位。
宏緻苑提供實用面積介乎約17.9平方米至約43.3平方米（約193平方呎至約466平方呎）的單位，其中較受申請者歡迎的大單位（實用面積約41.8平方米至約43.3平方米（約450平方呎至約466平方呎）），佔(zhàn)單位總數(shù)逾四分之一（見下表）。
以市價六折出售
「綠置居2024」的單位折扣率定在評定市值折減40%，即以六折出售。宏緻苑單位的售價介乎115萬元至349萬元，平均售價大約為247萬元。
按照約247萬元的單位平均售價計算（實用面積約34平方米或約366平方呎），假設(shè)按揭貸款與單位售價比例為95%、按揭還款期30年，並以現(xiàn)行按揭利率約3.5%計算，每月按揭還款額大約10500元。至於一至二人單位，單位的售價約128萬元，每月按揭還款額約5500元。
宏緻苑A座一樓至39樓21號單位的模型。政府新聞處
宏緻苑B座三樓至37樓三號單位的模型。政府新聞處
家有長者及家有初生家庭配額1050個
受房委會已公布公屋清拆計劃影響的租戶（即彩虹邨碧海樓、金碧樓和丹鳳樓，以及華富邨華安樓和華樂樓），若選擇購買資助出售單位以代替入住公屋，可在「綠置居2024」較其他申請者優(yōu)先選樓（見下表）。
「綠置居2024」將設(shè)定1050個綠置居單位的配額予參加「家有長者優(yōu)先選樓計劃」和「家有初生優(yōu)先選樓計劃」的家庭申請者。凡有嬰兒於2023年10月25日或以後出生的家庭申請者，而有關(guān)子女在「綠置居2024」申請截止日期時為3歲或以下，均符合「家有初生優(yōu)先選樓計劃」的申請資格。此外，一人申請者將會獲預(yù)留250個綠置居單位的配額。
申請費(fèi)用290元 可於網(wǎng)上申請、親身遞交或郵寄紙本申請
合資格申請者可經(jīng)網(wǎng)上遞交申請、親身遞交或郵寄紙本申請，申請費(fèi)用為290元。「出售居者有其屋計劃單位2024」的有效綠表申請者，如已表明同意把其申請保留至「綠置居2024」，則不需要重新遞交申請和繳付申請費(fèi)用?！妇G置居2024」預(yù)計於今年第三季／第四季進(jìn)行攪珠，並在同年第四季開始選樓。
由明日（10日）開始，公眾可於房委會／房屋署為「綠置居2024」設(shè)立的指定網(wǎng)站www.housingauthority.gov.hk/gsh/2024瀏覽或下載申請表、申請須知及售樓資料簡介／單張。公眾亦可於明日起於辦公時間內(nèi)到觀塘房委會綠置居銷售小組辦事處（綠置居售樓處）、樂富房委會客戶服務(wù)中心、房委會轄下各屋邨辦事處和分區(qū)租約事務(wù)管理處、房協(xié)轄下各出租屋邨辦事處及各區(qū)民政諮詢中心索取印刷本。
由7月10日至申請期結(jié)束，綠置居售樓處將設(shè)有「綠置居2024」下的綠置居發(fā)展項目及租置計劃屋邨銷售展覽，指定網(wǎng)站亦會提供相關(guān)資料。
發(fā)言人提醒公眾在申請前必須詳細(xì)閱讀「申請須知」。他們亦可致電房委會銷售24小時熱線2712 8000，查詢有關(guān)申請「綠置居2024」的事宜。
頂圖：「出售綠表置居計劃單位2024」的新發(fā)展項目宏緻苑的模型。政府新聞處
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