6月28日上午，廣州黃埔區(qū)新龍鎮(zhèn)金坑村銀嶺片區(qū)城中村改造項目復建區(qū)全面破土動工。同日上午，由科學城集團與中交城投合作組建的金坑銀嶺、金坑鄧屋等4個城中村改造項目中的首批兩家項目公司——廣州科城領航銀嶺投資運營有限公司、廣州科城領航鄧屋投資運營有限公司正式揭牌運營。
黃埔區(qū)城更局黨組書記、局長侯奔指出，金坑銀嶺片區(qū)作為該區(qū)第一批取得新模式身份並成功引入央企投資的新模式項目，要貫徹落實住建部「四好」建設標準，主動引入智能建造、綠色建築等新元素、新技術，建設讓人民群眾安居優(yōu)居的「好房子」。
科學城集團、項目施工總承包單位代表就有效整合央地國企資源，積極履行央企、國企使命擔當，高標準、高質量推進項目建設，全力打造令各方滿意的綠色工程、優(yōu)質工程、品牌工程進行了表態(tài)發(fā)言。
科學城集團 中交城投合作簽約儀式
「央地聯(lián)合」深耕建設綠美新龍鎮(zhèn)
由科學城集團與中交城投組建的「央地聯(lián)合」，是深化國企改革三年行動的創(chuàng)新實踐。項目結合「依法徵收，淨地出讓」創(chuàng)新模式，為粵港澳大灣區(qū)城市更新提供了可複製的標準化解決方案。
據(jù)了解，項目創(chuàng)新採用「政府主導-國企實施-市場運作」三級推進機制：黃埔區(qū)政府選定科學城城更集團為改造主體，經廣州市城市更新指揮部審定後，通過市場化競爭程序引入世界500強企業(yè)中交集團旗下子公司——中交城投作為社會資本合作方；科學城城更集團與中交城投合資成立項目公司，構建「科學城集團屬地資源+中交城投全產業(yè)鏈」雙優(yōu)勢驅動平臺；項目嚴格執(zhí)行「徵拆-安置-基建-淨地交儲」閉環(huán)流程，實現(xiàn)土地高效盤活與民生保障雙贏，正努力為住建部「城中村改造土地政策優(yōu)化」積極打造廣州樣本。
項目公司將全面推進金坑村銀嶺片區(qū)、鄧屋片區(qū)等兩個城中村改造項目工作，著力打造黃埔區(qū)「央企聯(lián)動」推動城市更新的標桿實踐，助推新龍鎮(zhèn)山水生態(tài)示範區(qū)建設。
開工儀式
廣州首批地方國企引入央企投資城中村改造
金坑村銀嶺片區(qū)城中村改造項目於2024年納入城中村改造計劃，是黃埔區(qū)首批取得新模式身份的城中村改造項目，也是全廣州市首批由地方國企成功引入央企投資的城中村改造項目，具有重要示範意義。
廣州黃埔銀嶺住宅項目效果圖
金坑村銀嶺片區(qū)項目位於黃埔區(qū)新龍鎮(zhèn)西部，改造後總建築面積69.03萬平方米，安置房建設規(guī)模20.08萬平方米。本次開工的復建地塊用地面積2.2萬平方米，總建築面積約16.17萬平方米，安置住宅9.83萬平方米（最終以政府批覆為準），規(guī)劃建設5棟回遷安置房，配置1所幼兒園及附設1個托兒所，建成後復建住宅總量超過900套，戶型面積涵蓋75平方米-160平方米，預計2027年底可建成交付，將滿足村民自住及房屋出租需求。
地處中新廣州知識城東段門戶，金坑村銀嶺片區(qū)項目規(guī)劃打造河畔雅居組團、畔山人文組團兩大居住片區(qū)、、金坑TOD商業(yè)綜合服務中心，構建高品質休閒旅遊新空間。
該項目的動工及揭牌標誌著黃埔區(qū)四大片區(qū)（南崗北、夏園、金坑村銀嶺及鄧屋片區(qū)）總投資215.9億元的城中村改造項目全面提速。（記者 黃裕勇 通訊員 王梓丞）
頂圖：揭牌儀式
電話：（香港）852-2564 0768
（深圳）86-755-83518792 83518734 83518291
地址：香港九龍觀塘道332號香港商報大廈
