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　第一季(Q1)香港工商舖市場量升價(jià)跌。中原(工商舖)最新數(shù)據(jù)顯示，首季工商舖整體買賣成交錄得約962宗，較2024年第四季的779宗上升約23.5%，按年比較增長約57.4%。然而，總成交金額僅錄約120.98億元，較2024年第四季的163.4億元下跌約26%，按年亦較2024年第一季的187.83億元下降約36%。

　Q2料有10%下跌空間

　中原(工商舖)董事總經(jīng)理潘志明分析，隨著減息效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)、施政報(bào)告利好政策持續(xù)發(fā)酵，首季市場氣氛顯著改善，惟中美關(guān)稅戰(zhàn)升溫，窒礙投資氣氛，資料顯示，4月截至15日，工商舖市場共錄得161宗買賣成交，涉及金額約16.23億元，較3月份同期的194宗及17.31億元，分別下跌約17%及6%，反映市場投資者避險(xiǎn)情緒已升溫，減慢入市速度，預(yù)測第二季買賣交投將轉(zhuǎn)而受壓，更會(huì)加快築底，價(jià)格有10%的下跌空間。

　潘志明還表示，預(yù)計(jì)第三季會(huì)呈現(xiàn)量升價(jià)穩(wěn)的局面。另外，工商舖的價(jià)格不會(huì)因?yàn)橄⒖谧兓?，減息方面，預(yù)計(jì)今年減到半厘，對(duì)於買家已經(jīng)很有吸引力。（記者 蘇尚）